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廉江上演搶地大戰(zhàn)！49輪競價爭奪 1宗商住地成交樓面地價4716元/平 溢價率85.86%

[摘要] 據湛江房天下數據監(jiān)控中心監(jiān)測，2019年12月20日，廉江市共有4宗商住用地進行了網上競拍，其中3宗成功出讓，1宗流拍，總成交地價達1.32億元，成交面積為25479.99㎡。

據湛江房天下數據監(jiān)控中心監(jiān)測，2019年12月20日，廉江市共有4宗商住用地進行了網上競拍，其中3宗成功出讓，1宗流拍，總成交地價達1.32億元，成交面積為25479.99㎡。

JWGC2019004號地塊掛拍概況

【JWGC2019004號地塊（廉江商住用地）】經過49輪競價，最終由廉江市榮軒房地產有限公司以總價5390萬元競得，成交樓面地價4716元／平方米，溢價率85.86%。

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• 山海華府 3.26分

  樂怡路6號（君豪酒店南200米）

  4008132766 轉 814315

  在售住宅開發(fā)區(qū)小戶型

  14600元/平方米

  在線咨詢

據公告文件，JWGC2019004號地塊位于廉江市中山路12號，宗地面積為2332.24平方米，容積率為＞1.0且≤4.9；建筑密度為≤45％；綠化率為≥20%，規(guī)劃土地用途為商住用地，住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年，起拍總價2900萬元，起拍樓面地價2538元／平方米。

（宗地圖）

（地塊現狀）

JWGC2019005號地塊掛拍概況

【JWGC2019005號地塊（廉江商住用地）】底價成交，由廉江市恒達投資有限公司以總價7100萬元競得，成交樓面地價958元/平方米。

據公告文件，JWGC2019005號地塊位于廉江市水東烈工業(yè)區(qū)服務中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃SDL02-09-02-A之一，宗地面積為18519.06平方米，容積率為≤4；建筑密度為≤40％；綠化率為≥35%，規(guī)劃土地用途為商業(yè)用地、行政辦公用地，出讓年限40年，起拍總價7100萬元，起拍樓面地價958元／平方米。

（宗地圖）

（地塊現狀）

JWGC2019006號地塊掛拍概況

【廉江市安鋪鎮(zhèn)安鋪廣場周邊地塊A-02-02之一（原安鋪環(huán)衛(wèi)站用地）JWGC2019006地塊】因未知原因，網上競價終止。

據公告文件，JWGC2019006號地塊位于廉江市安鋪鎮(zhèn)安鋪廣場周邊地塊A-02-02之一（原安鋪環(huán)衛(wèi)站用地），宗地面積為23974.3平方米，容積率為＞1.0且≤3.5；建筑密度為≥20%且≤30%；綠化率為≥35%，規(guī)劃土地用途為商住用地，住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年，起拍總價8000萬元，起拍樓面地價953元／平方米。

（宗地圖）

（地塊現狀）

JWGC2019007號地塊掛拍概況

【廉江市塘蓬鎮(zhèn)塘蓬圩（老圩）省青路JWGC2019007地塊】經過16輪競價，由廉江市鴻恒居置業(yè)有限公司公司以總價805萬元競得，成交樓面地價435元／平方米，溢價率15%。

據公告文件，JWGC2019007號地塊位于塘蓬鎮(zhèn)塘蓬圩（老圩）省青路，宗地面積為4628.69平方米，容積率為≥3且≤4；建筑密度為≥30%且≤40%；綠化率為≥25%，規(guī)劃土地用途為商住用地，住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年，起拍總價700萬元，起拍樓面地價378元／平方米。

（宗地圖）

（地塊現狀）