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湛江處在粵港澳大灣區(qū)、海南自貿(mào)區(qū)（港）和北部灣城市群三大國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施的交匯點(diǎn)。《湛江鐵路樞紐總圖規(guī)劃（2016—2030）》獲批，這是繼廣州、深圳之后，湛江成為我省第三個(gè)獲批鐵路樞紐總圖規(guī)劃的城市。最近的一系列利好政策，湛江本身是有很高的投資價(jià)值，未來(lái)湛江房?jī)r(jià)不言而喻。選擇適合投資的房子，看好下面這幾點(diǎn)。

五“龍”入湛，形成以湛江為中心，輻射帶動(dòng)周邊的格局，使湛江在國(guó)家?guī)状髴?zhàn)略交匯中處于戰(zhàn)略主動(dòng)的地位。五條高鐵大大密切了湛江與珠三角核心城市或粵港澳大灣區(qū)城市群的聯(lián)系，使湛江到廣州、深圳或珠三角其他城市時(shí)空距離縮短在2個(gè)小時(shí)以內(nèi)。向西延伸到廣西，使北部灣城市群，包括西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，和湛江能夠一體化整合。

湛江的房子值得投資嗎?這幾方面您必須了解： 

一、地址位置中心地段肯定升值，我們要了解清楚地理位置是否在商業(yè)圈中心位置，附近街道距離主干道位置。

如果在商圈內(nèi)且主干道很多，擁有優(yōu)越的條件，房子增值空間更加大。

二、商圈配套我們可以通過(guò)詢問(wèn)了解所購(gòu)置的房產(chǎn)附近是否有大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的高價(jià)地產(chǎn)，或者看房產(chǎn)位置是否在大商圈之內(nèi)，如果是的話，那么您家的房產(chǎn)八九不離十離漲價(jià)的時(shí)間不遠(yuǎn)了。