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各有關(guān)單位：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《關(guān)于進一步規(guī)范地價管理工作的通知》（粵國土資利用發(fā)〔2013〕123號）、《關(guān)于擴大國有土地有償使用范圍的意見》（國土資規(guī)〔2016〕20號）等文件要求，我局會同相關(guān)部門對湛江市市區(qū)及下轄各鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)基準地價進行了調(diào)整更新。調(diào)整后的湛江市市區(qū)及下轄各鎮(zhèn)基準地價更新成果經(jīng)廣東省國土資源廳驗收通過，并報湛江市人民政府批準，現(xiàn)將基準地價相關(guān)事宜公告如下：

一、本次基準地價表現(xiàn)形式市區(qū)為級別基準地價、區(qū)片基準地價和商服路線價，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為級別基準地價和商服路線價。

二、本次基準地價土地用途劃分為商服、住宅、工業(yè)、公共服務(wù)項目用地四類。各用途土地定級范圍和區(qū)片范圍以級別基準地價圖和區(qū)片基準地價圖為準。詳見附件（湛江市市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準地價表）。

三、自2018年2月1日起（以市國土資源局受理日期為準），凡涉及土地評估、計繳土地出讓金的土地業(yè)務(wù)，均按該公告的基準地價執(zhí)行�！蛾P(guān)于調(diào)整湛江市市區(qū)國有土地使用權(quán)基準地價的通知》（湛價〔2014〕39號）、《關(guān)于實施湛江市市區(qū)各鎮(zhèn)基準地價的公告》[湛國土資（公告）〔2008〕222號]同時廢止。

湛江市國土資源局

2018年1月31日

注：商服用地級別基準地價為設(shè)定容積率3.0的首層樓面地價（不含路線價），住宅用地級別基準地價為設(shè)定容積率2.0的平均樓面地價，工業(yè)用地級別基準地價為設(shè)定容積率1.0的地面地價，公共服務(wù)項目用地（類別一）級別基準地價為設(shè)定容積率2.0的平均樓面地價，公共服務(wù)項目用地（類別二）級別基準地價為設(shè)定容積率1.0的地面地價。各用途土地定級范圍以各用地級別圖為準。