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湛江購(gòu)房網(wǎng)訊：據(jù)湛江購(gòu)房網(wǎng)云數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)，2020年5月湛江市自然資源局共有15宗地塊掛牌出讓，掛牌出讓總面積346809.05㎡，環(huán)比增長(zhǎng)27.70%，同比增長(zhǎng)233.10%；總起始價(jià)86477.99萬(wàn)元，環(huán)比下降45.71%，同比增長(zhǎng)176.64%。其中，4宗商住用地，7宗商業(yè)用地，2宗工業(yè)用地，1宗倉(cāng)儲(chǔ)、商鋪用地，1宗供燃?xì)庥玫�；分別位于廉江市、吳川市、開發(fā)區(qū)、遂溪縣等區(qū)域。

土地成交方面，2020年5月湛江市共成交4宗地塊，成交總面積275786.56㎡，環(huán)比增長(zhǎng)4.17%，同比增長(zhǎng)75.60%；成交總金額142981萬(wàn)元 ，環(huán)比增長(zhǎng)285.24%，同比增長(zhǎng)232.96%。其中2宗商住用地、2宗工業(yè)用地；分別位于赤坎區(qū)、坡頭區(qū)、廉江市、奮勇高新區(qū)等區(qū)域。

5月土地成交總價(jià)排行榜中，5月8日，全城矚目的湛江調(diào)順島歡樂海灣地塊被湛江市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資集團(tuán)以13.7億元納入囊中。算上約7.8億的配套投資，相當(dāng)于4018元/㎡樓面價(jià)，折合地價(jià)690.97萬(wàn)元/畝，土地溢價(jià)率1.48%。湛江調(diào)順島歡樂海灣地塊占地約311畝，配建湛江文化中心項(xiàng)目中的書城及文化創(chuàng)意街、超高層五星級(jí)酒店、九年一貫制公辦學(xué)校及幼兒園等，建成后將極大提升調(diào)順島板塊的人居格局。對(duì)于目前已經(jīng)進(jìn)駐調(diào)順島的恒大集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、華邦控股集團(tuán)等品牌發(fā)展商來說，也是重大的利好。

5月8日，湛江市建實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4600萬(wàn)元的底價(jià)，拍得湛江市海東新區(qū)8724.86㎡商住地塊，成交樓面價(jià)2161元/㎡，折合地價(jià)351.49萬(wàn)元/畝，土地溢價(jià)率0%。

5月湛江土地招掛拍中，有5宗地塊因故流拍，土地流拍率約為55%。其中3宗商住用地，1宗商業(yè)用地，1宗物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，分別位于麻章區(qū)、廉江市、吳川市。

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